TTt@Life

要離開台北的最大一個工程是賣房子...
第二大工程是搬家...

住了十年，裝潢過幾次，一直想畫個能看的平面圖，一直沒畫出來。
在要離開時，竟然畫好了...



為了畫這個，搞了三四套製圖軟體，結果咧...，應該沒人猜得到用什麼畫的。

點擊圖片，可以看原始的圖片，比較清楚。

我用EXCEL2007畫的...

哈！好大的工程說....


因為想賣房子，所以注意一下附近的行情。
有點傷腦筋的事情是附近沒有類似的案子。
當時會買這戶，也是因為附近沒有這樣的案子。
要嘛就是一個案子幾百戶的寶成世紀皇家，不然就是沒有電梯的舊公寓。
現在已還是。
我們家是七層樓，每層六戶，有個漂亮中庭的住宅，每戶都有停車位...

看了幾個新建案，竟然都是二十坪左右的兩房個案，一坪開價35萬以上，高到38萬，公設要34%!
每坪35萬買20坪就要700萬，車位要120萬以上，一戶就要840萬了，公設佔34%就扣掉7坪！
剩下14坪還扣附屬建物陽台什麼的，應該只有12坪吧？
真是可怕...

這樣，我的房子應該還不錯吧？
36.43坪，公設17.15%，扣掉陽台是25.X坪，但陽台都已加上窗戶，應該都可以當室內使用。

對於可不可以賣掉，好像比較樂觀一些了說....